{"id":1832568,"date":"2026-08-06T02:08:00","date_gmt":"2026-08-05T23:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vipemlak.com\/degerleme-2\/"},"modified":"2026-08-06T02:08:00","modified_gmt":"2026-08-05T23:08:00","slug":"degerleme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.vipemlak.com\/de\/degerleme\/","title":{"rendered":"Kostenlose Wertermittlung"},"content":{"rendered":"

Wenn Sie wissen m\u00f6chten, welchen Marktwert Ihre Immobilie heute hat, erstellt unser Team \u2014 das die Region seit 2010 begleitet \u2014 eine kostenlose<\/strong> und unverbindliche<\/strong> Werteinsch\u00e4tzung. Auch wenn Sie keinen Verkauf planen, ist der aktuelle Wert Ihrer Immobilie f\u00fcr Ihre Anlageentscheidungen von Bedeutung.<\/p>\n

So gehen wir bei der Bewertung vor<\/h2>\n
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  1. Wir erfassen die Angaben:<\/strong> Lage, Brutto- und Nettofl\u00e4che, Zimmerzahl, Etage und Baujahr, Heizungsart, Lage innerhalb einer Wohnanlage, Entfernung zum Meer und Grundbuchstatus.<\/li>\n
  2. Wir besichtigen vor Ort:<\/strong> Unsere Beraterin oder unser Berater besucht die Immobilie zu einem passenden Termin und h\u00e4lt preisrelevante Faktoren fest \u2014 Innenzustand, Aussicht, Hausgeld sowie Qualit\u00e4t der Gemeinschaftsfl\u00e4chen.<\/li>\n
  3. Wir ziehen Vergleichswerte heran:<\/strong> Wir pr\u00fcfen aktuelle Verkaufspreise in derselben Nachbarschaft und Wohnanlage, vergleichbare laufende Angebote sowie die durchschnittliche Vermarktungsdauer.<\/li>\n
  4. Wir legen einen Bericht vor:<\/strong> Sie erhalten eine realistische Preisspanne<\/em>, einen empfohlenen Angebotspreis f\u00fcr einen z\u00fcgigen Verkauf sowie konkrete Vorschl\u00e4ge zur Verbesserung der Verk\u00e4uflichkeit.<\/li>\n<\/ol>\n

    Wesentliche wertbestimmende Faktoren<\/h2>\n