▼
Wenn Sie wissen möchten, welchen Marktwert Ihre Immobilie heute hat, erstellt unser Team — das die Region seit 2010 begleitet — eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung. Auch wenn Sie keinen Verkauf planen, ist der aktuelle Wert Ihrer Immobilie für Ihre Anlageentscheidungen von Bedeutung.
So gehen wir bei der Bewertung vor
- Wir erfassen die Angaben: Lage, Brutto- und Nettofläche, Zimmerzahl, Etage und Baujahr, Heizungsart, Lage innerhalb einer Wohnanlage, Entfernung zum Meer und Grundbuchstatus.
- Wir besichtigen vor Ort: Unsere Beraterin oder unser Berater besucht die Immobilie zu einem passenden Termin und hält preisrelevante Faktoren fest — Innenzustand, Aussicht, Hausgeld sowie Qualität der Gemeinschaftsflächen.
- Wir ziehen Vergleichswerte heran: Wir prüfen aktuelle Verkaufspreise in derselben Nachbarschaft und Wohnanlage, vergleichbare laufende Angebote sowie die durchschnittliche Vermarktungsdauer.
- Wir legen einen Bericht vor: Sie erhalten eine realistische Preisspanne, einen empfohlenen Angebotspreis für einen zügigen Verkauf sowie konkrete Vorschläge zur Verbesserung der Verkäuflichkeit.
Wesentliche wertbestimmende Faktoren
- Lage und Entfernung zum Meer: An der Küste macht bereits ein Unterschied von einigen hundert Metern deutlich etwas am Preis aus.
- Ausstattung der Wohnanlage: Pool, Parkplatz, Sicherheitsdienst und Qualität der Außenanlagen.
- Baujahr und Bauzustand: Erdbebensicherheit gemäß Vorschriften, Zustand von Dach und Fassade.
- Grundbuch- und Baurechtsstatus: Wohnungseigentum bzw. Bauerwartungsrecht, Bruchteilseigentum, Nutzungsgenehmigung, bestehende Belastungen.
- Mieterträge: Saisonales Vermietungspotenzial in Feriengebieten.
- Marktlage: Aktuelle Nachfrage, Zinsumfeld und Interesse ausländischer Käufer.
Welche Immobilien wir bewerten
- Wohnungen, Villen und Einfamilienhäuser
- Grundstücke und landwirtschaftliche Flächen
- Ladenlokale, Büros und sonstige Gewerbeimmobilien
- Tourismusbetriebe und Wohnungen in Ferienanlagen
Wichtiger Hinweis
Unsere Einschätzung ist eine auf regionaler Marktkenntnis und Vergleichswerten beruhende Verkaufspreiseinschätzung. Sie ersetzt kein offizielles Wertgutachten einer von der türkischen Kapitalmarktbehörde (SPK) lizenzierten Bewertungsgesellschaft, wie es für Kreditanträge, Gerichtsverfahren oder behördliche Vorgänge erforderlich ist. Benötigen Sie ein solches Gutachten, vermitteln wir Sie gerne an ein lizenziertes Bewertungsunternehmen.
Bewertung anfordern
Melden Sie sich über einen der folgenden Wege bei uns; nach Erhalt der Objektdaten antworten wir in der Regel noch am selben Tag.
- Telefon: +90 324 557 75 04
- E-Mail: [email protected]
- Büro: Alata Mah. Gençlik Cad. Atmaz Ap. No:21B, 33730 Erdemli / Mersin, Türkei
Sie können uns auch über unser Immobilienanfrage-Formular erreichen.
Die von Ihnen übermittelten Angaben werden ausschließlich für Ihre Bewertungsanfrage verwendet und gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.
