▼
Если вы хотите узнать текущую рыночную стоимость своей недвижимости, наша команда, работающая в этом регионе с 2010 года, подготовит бесплатную оценку без каких-либо обязательств с вашей стороны. Даже если вы не планируете продажу, знание актуальной стоимости объекта важно для ваших инвестиционных решений.
Как мы проводим оценку
- Собираем сведения: расположение, общая и полезная площадь, количество комнат, этаж и год постройки, тип отопления, нахождение в закрытом комплексе, расстояние до моря и статус права собственности.
- Осматриваем объект: наш консультант приезжает в удобное для вас время и фиксирует факторы, напрямую влияющие на цену, — состояние отделки, вид из окон, размер взносов и качество общих зон.
- Сравниваем с аналогами: изучаем недавние цены сделок в том же районе и комплексе, действующие похожие объявления и то, как быстро аналогичные объекты находят покупателя.
- Предоставляем заключение: вы получаете обоснованный диапазон цены, рекомендуемую цену предложения для быстрой продажи и конкретные советы по повышению привлекательности объекта.
Основные факторы, влияющие на стоимость
- Расположение и удалённость от моря: на побережье даже несколько сотен метров заметно отражаются на цене.
- Инфраструктура комплекса: бассейн, парковка, охрана и качество благоустройства.
- Возраст и состояние здания: соответствие сейсмическим нормам, состояние кровли и фасада.
- Правовой и градостроительный статус: оформленное право собственности или право застройки, долевая собственность, разрешение на ввод в эксплуатацию, имеющиеся обременения.
- Доход от использования: потенциал сезонной аренды в курортных районах.
- Состояние рынка: текущий спрос, уровень процентных ставок и интерес иностранных покупателей.
Какие объекты мы оцениваем
- Квартиры, виллы и отдельные дома
- Земельные и сельскохозяйственные участки
- Магазины, офисы и другая коммерческая недвижимость
- Объекты туристического назначения и жильё в курортных комплексах
Важное примечание
Предоставляемая нами оценка — это мнение о цене продажи, основанное на знании местного рынка и сравнении с аналогами. Она не заменяет официальный отчёт об оценке, подготовленный компанией с лицензией Совета по рынкам капитала Турции (SPK), который требуется для ипотечных заявок, судебных разбирательств и официальных процедур. При необходимости мы направим вас в лицензированную оценочную компанию.
Запросить оценку
Свяжитесь с нами любым из способов ниже; получив данные об объекте, мы обычно отвечаем в тот же день.
- Телефон: +90 324 557 75 04
- Эл. почта: [email protected]
- Офис: Alata Mah. Gençlik Cad. Atmaz Ap. No:21B, 33730 Erdemli / Mersin, Турция
Вы также можете обратиться к нам через форму «Запрос на недвижимость».
Предоставленные вами сведения используются исключительно в рамках вашего запроса на оценку и обрабатываются в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности.
